imeiro que tudo, o apartamento custa uma renda mensal, que foi fixada no contrato de arrendamento. Além disso têm de ser pagas as despesas acessórias, bem como os custos da eletricidade ou gás, telefone, ligação à Internet ou televisão de cabo.

Nas despesas acessórias podem estar incluídas as despesas com o aquecimento, a água, o porteiro, a manutenção do jardim, os esgotos, a taxa para o lixo e outras coisas. As despesas acessórias têm de ser sempre mencionadas e bem especificadas no contrato de arredamento. Caso contrário não são autorizadas. As despesas acessórias são divididas proporcionalmente pelas inquilinas e pelos inquilinos. Existem ainda despesas acessórias, cujo o pagamento não pode ser exigido aos inquilinos.

Uma parte das despesas acessórias é paga em regra mensalmente juntamente com a renda. Isto chamam-se pagamentos por conta. No mínimo uma vez por ano recebe depois uma conta final. Se os pagamentos por conta forem inferiores à conta final, terá de pagar a quantia restante posteriormente. Se as despesas forem inferiores, é-lhe devolvido a quantia paga em excesso. Controle minuciosamente a conta final, pode valer a pena.

O depósito bancário de garantia de arrendamento – também chamado de caução – serve como garantia para o senhorio; se não forem pagas rendas, contas de despesas acessórias em aberto ou danos no apartamento, pelos quais é responsável. O depósito inclui no máximo três rendas mensais. Esta quantia tem de ser depositada pelo inquilino numa conta bancária especial (conta de depósito ou de caução); esta conta é aberta em nome do inquilino. Em regra, o depósito é-lhe devolvido acrescido de juros assim que sair do apartamento. Em caso de necessidade são-lhe descontadas rendas em aberto e danos no apartamento.

Também há a possibilidade de fechar um contrato, junto de uma companhia de seguros, para um seguro de caução de renda. O depósito é realizado então pela companhia de seguros. Para este serviço têm de ser pagas contribuições anuais. A vantagem: O seu dinheiro não está bloqueado no depósito e pode dispor dele livremente. Desvantagem: Paga todos os anos taxas no valor de algumas centenas de francos. O mais barato é arranjar dinheiro próprio para pôr no depósito.