Il locatario e il locatore stipulano di norma un contratto di locazione scritto. Con la sottoscrizione le parti si impegnano a rispettare gli accordi presi. Il contratto va conservato.

Il regolamento interno del condominio è parte integrante del contratto di locazione e contiene regole che devono garantire una convivenza tranquilla e ordinata all'interno del condominio. Sono ad esempio stabiliti la quiete notturna, l'utilizzo della lavanderia, l'ordine nella tromba delle scale del condominio, la detenzione di animali domestici e altro ancora.