تكلف الشقة قبل كل شئ الإيجار الشهري المنصوص عليه في عقد الإيجار والذي تضاف إليه التكاليف الإضافية ومصاريف الكهرباء والغاز وخطوط الهواتف والإنترنت وتلفزيون الكوابل.

التكاليف الإضافية يمكن أن تشتمل على التدفئة والماء والبواب ونفقة الحديقة ومياه الصرف الصحي ومصاريف الكناسة وغير ذلك. التكاليف الإضافية يجب ان تذكر في كل عقد ايجار ويتم صياغتها بدقة بخلاف ذلك لايسمح بالمطالبة بها. ويتم تقسيم هذه التكاليف تناسبيا بين المستأجرين، كما أن هناك تكاليف إضافية لا يجوز أن يتم تحميلها للمستأجرين.

في العادة يتم دفع او سداد قسط من التكاليف الإضافية شهريا مع الإيجار وتسمى بدفعات على الحساب. وتحصلون على الأقل مرة في السنة على حساب ختامي. إذا كانت الدفعات على الحساب أقل من مبلغ الحساب الختامي، يجب عليكم عندها دفع الفارق، أما إذا كانت التكاليف أقل من الدفعات فسيتم إرجاع المبلغ الفائض الذي تم استقطاعه اليكم. ولهذا من المستحسن دوما مراجعة الحساب الختامي بدقة.

يستخدم ضمان الإيجار ككفالة للمؤجر. مثلا في حالة عدم دفع او أداء الإيجار أو حساب التكاليف الإضافية غير المدفوع أو وقوع اضرار بالشقة. ويبلغ مبلغ الضمان هذا ثلاثة أضعاف الإيجار على الأكثر. ويتم إيداعه من طرف المستأجر في حساب بنكي خاص (حساب الضمان البنكي) باسم المؤجر. ويتم في العادة إرجاع هذا الضمان مباشرة بعد مغادرة الشقة نهائيا مع الفائدة وبعد خصم الإيجار المفتوح وتعويضات الاضرار الذي حصلت في الشقة منه.

كما توجد إمكانية إبرام عقد كفالة ضمان الإيجار لدى شركة تأمين، والتي تتولى دفع مبلغ كفالة الايجار بدلا عن المؤجر مقابل دفع مبالغ سنوية من قبل المؤجر لشركة التامين. والمسألة الإيجابية هنا هي: أن أموالكم لا تبقى مجمدة في حساب الضمان ويمكنكم التصرف فيها كما تشاؤون، أما المسألة السلبية: تدفعون رسوما تتراوح بضع مئات فرنك كل سنة لشركة التامين، ويبقى الحل الأرخص هو أن تدفعوا بأنفسكم مبلغ الكفالة لحساب الضمان.